無料オンラインAIバーチャルステージング
AIで部屋をバーチャルステージングする方法
鮮明な部屋写真をアップロード
ステージング方針を伝える
生成して部屋を調整
ダウンロードして表示義務を確認
AIバーチャルステージングにMew Designを選ぶ理由
購入者が見る実写写真を直接編集
一般的な3D空間を作り直すのではなく、実際の部屋写真をアップロードします。画像を基準に制作するため、撮影された視点に家具を加え、不動産マーケティングに適したビジュアルを作れます。
自然な言葉で部屋を指定
温かみのあるトランジショナルスタイルのリビング、コンパクトな北欧風ワンルーム、海辺の雰囲気を持つ主寝室などを文章で指定できます。オンラインAIホームステージングが部屋とターゲット層の情報を明確なビジュアル方針に変えます。
重要な物件の魅力を見せたまま
暖炉、窓、床、造り付け収納、ドア、眺望、通路など、見える状態を保つ要素を指定できます。公開前には、AI生成のステージング画像を元写真と比較してください。
チャットで大きさと配置を修正
Chat Editで家具を減らす、テーブルを細くする、床を広く見せる、窓を隠さない装飾にするなどと依頼できます。最初から要望を書き直す必要はありません。
古い家具や生活用品がある部屋も再演出
AIデザインエージェントに、指定した可動家具や散らかった物を取り除いてから新しいスタイルを加えるよう依頼できます。消去部分をよく確認し、壁、床、固定設備、部屋の比率が実物と一致しているか確かめてください。
物件に合う複数の案を比較
同じ写真から、モダン、ジャパンディ、ファームハウス、ラグジュアリーなど、想定購入者に合わせた方向を作成できます。無料AIクレジットで試用でき、最終書き出しには透かしが入りません。
リアルなバーチャルステージング用プロンプトの書き方
- 部屋の事実から始める：リビング、寝室、ダイニング、オフィス、ワンルーム、賃貸住戸のどれかを示し、写真から分かる狭さやオープンプランのつながりも伝えます。
- 購入者に合うスタイルを選ぶ：幅広い層にはニュートラルなトランジショナル、海辺の賃貸にはコースタル、小さな部屋にはコンパクトな北欧家具など、物件に合わせてビジュアルを決めます。
- 物件の実像を保つ：壁、ドア、窓、床、固定設備、天井高、眺望、カメラアングル、自然光を変更しないよう明記します。MLS用のステージング画像では、実在しない改修を依頼しないでください。
- 大きさと密度を調整する：必要な家具だけを挙げ、通路と見せ場を確保し、現実的な影と遠近感を指定します。装飾を詰め込むより、控えめなステージングの方が空間を伝えやすい場合があります。
不動産写真向けAIバーチャルステージングのプロンプト例
モダンなリビングの物件写真：この空のリビングをファミリー住宅の掲載向けにバーチャルステージングしてください。低めのニュートラルカラーのソファ、アクセントチェア2脚、オーク材のコーヒーテーブル、質感のあるラグ、フロアランプ、控えめな壁面アートを温かいモダンスタイルで配置します。暖炉、窓、床、壁色、天井、部屋の寸法、カメラアングルは変更せず、隣接するダイニングへの通路を空けてください。
小さなアパート：この空室のワンルームを、賃貸掲載向けの明るい北欧スタイルで整えてください。コンパクトな2人掛けソファ、ネストテーブル、細いテレビ台、小さな2人用円形ダイニングテーブル、少量の装飾を使います。すべて現実的な大きさにし、窓と床を変更せず、動線を確保してください。
海辺のバケーションレンタル寝室：シンプルな布張りヘッドボードのクイーンベッド、細いナイトテーブル2台、淡い青と砂色の寝具、ベンチ、控えめなコースタル装飾を追加してください。実際の壁、ドア、窓の外の景色、タイル床、光の向き、遠近感は写真どおりに保ちます。構造物を追加せず、バルコニーへの出入口を塞がないでください。
空き部屋をホームオフィスに：この空の予備寝室を、物件掲載用の実用的なホームオフィスとしてバーチャルステージングしてください。ウォールナットのデスク、エルゴノミクスチェア、低い本棚、読書用チェア、植物1鉢を、すっきりした現代的なスタイルで配置します。クローゼットドア、コンセント、床、窓、部屋の比率、自然光を見える状態で保ち、変更しないでください。
既存家具を撤去して再配置：このリビング写真から、古いソファ、大きすぎるリクライニングチェア、小型テーブル、ラグ、小物を取り除きます。その後、適切な大きさのクリーム色ソファ、椅子2脚、明るい木材のコーヒーテーブル、シンプルなラグを配置してください。暖炉、壁、床、窓、固定照明、カメラ位置、元の部屋形状は変更しません。消去部分の質感が自然か確認してください。
高級ダイニング：この空のダイニングを、高級都市物件向けにバーチャルステージングしてください。彫刻的な8人用ダイニングテーブル、上質な布張りチェア、細いサイドボード、大きなアート1点、最小限のテーブル装飾を配置します。天然石と温かい木材を使った静かな高級感のある配色にします。実際の窓、街の眺望、床、天井、照明器具、比率、遠近感は変更しないでください。
