無料オンラインAIバーチャルステージング
AIで部屋をバーチャルステージングする方法
鮮明な部屋写真をアップロード
ステージング方針を伝える
生成して部屋を調整
ダウンロードして表示義務を確認
AIバーチャルステージングにMew Designを選ぶ理由
購入者が見る実写写真を直接編集
一般的な3D空間を作り直すのではなく、実際の部屋写真をアップロードします。画像を基準に制作するため、撮影された視点に家具を加え、不動産マーケティングに適したビジュアルを作れます。
自然な言葉で部屋を指定
温かみのあるトランジショナルスタイルのリビング、コンパクトな北欧風ワンルーム、海辺の雰囲気を持つ主寝室などを文章で指定できます。オンラインAIホームステージングが部屋とターゲット層の情報を明確なビジュアル方針に変えます。
重要な物件の魅力を見せたまま
暖炉、窓、床、造り付け収納、ドア、眺望、通路など、見える状態を保つ要素を指定できます。公開前には、AI生成のステージング画像を元写真と比較してください。
チャットで大きさと配置を修正
Chat Editで家具を減らす、テーブルを細くする、床を広く見せる、窓を隠さない装飾にするなどと依頼できます。最初から要望を書き直す必要はありません。
古い家具や生活用品がある部屋も再演出
AIデザインエージェントに、指定した可動家具や散らかった物を取り除いてから新しいスタイルを加えるよう依頼できます。消去部分をよく確認し、壁、床、固定設備、部屋の比率が実物と一致しているか確かめてください。
物件に合う複数の案を比較
同じ写真から、モダン、ジャパンディ、ファームハウス、ラグジュアリーなど、想定購入者に合わせた方向を作成できます。無料AIクレジットで試用でき、最終書き出しには透かしが入りません。
リアルなAIバーチャルステージング結果を得るコツ
- 使いやすい写真から始める：床の端、ドア、窓、固定設備が写った、鮮明で水平かつ明るい写真をアップロードしてください。物が多すぎる状態や極端な広角歪みは避けます。
- 物件掲載に合わせて整える：部屋と物件の種類、想定する購入者または入居者、適したスタイルを1つ指定します。部屋の用途と動線を伝えるために必要な家具だけを追加してください。
- 固定部分を変えない：AIバーチャルステージングツールに、壁、ドア、窓、床、固定設備、眺望、天井高、カメラアングル、自然光を変更しないよう明示してください。
- 公開前に確認する：ステージング画像を元写真と比較し、縮尺、影、動線、形状の歪み、隠れた訴求点を確認します。不一致を修正し、対象市場の開示ルールに従ってください。
不動産向けAIバーチャルステージングの活用例
売却用の空室リビング：購入者が中心となる生活空間を理解できるようにします。適切な大きさのソファ、椅子2脚、コーヒーテーブル、ラグ、フロアランプ、控えめなアートを温かいモダンスタイルで追加し、暖炉、窓、壁、床、寸法、撮影角度は変えません。
小規模マンションまたは賃貸：コンパクトなワンルームでくつろぎと食事の両方が可能だと示します。省スペースの北欧家具を使い、動線を確保し、窓、壁、床仕上げ、部屋の比率を写真どおりに保ちます。
バケーションレンタルの寝室：宿泊人数とバルコニーへの動線を明確に見せます。クイーンベッド、細身のナイトテーブル、明るい海辺風のファブリック、最小限の装飾を追加し、ドア、窓からの眺め、タイル床、自然光、遠近感は変えません。
予備室をホームオフィスに：空室の寝室に実用的な別用途を示します。コンパクトなデスク、人間工学チェア、低い本棚、読書用チェア、植物1点を追加し、収納扉、コンセント、床、窓、日光、部屋の形状を見える状態に保ちます。
入居中の部屋を整理して再ステージング：依頼で指定した移動可能な家具と雑物だけを取り除き、購入者に伝わりやすいシンプルな配置を追加します。再構成された面を確認し、暖炉、固定照明、壁、床、窓、元のカメラ位置を保ちます。
高級物件の掲載：物件に合う控えめな高級家具で空のダイニングを見せます。8人掛けテーブル、上質な椅子、細身のサイドボード、アート1点、少量の装飾を追加し、眺望、窓、床、天井、固定設備、縮尺、遠近感は変えません。
